조정석, 39억 원에 산 대치동 빌딩 110억 원에 팔아... 71억 원 벌어

 

 

 

 

 

 

 

최신 소식: 조정석, 대치동 빌딩 매각

2025년 6월 4일, 배우 조정석이 2018년 39억 원에 매입한 대치동 빌딩을 110억 원에 매각하여 71억 원의 시세차익을 얻은 것으로 알려졌습니다(한국경제). 이 빌딩은 서울 강남구 대치동 은마아파트 사거리 근처에 위치하며, 대치역(3호선)과 한티역(신분당선) 사이에 있어 교통이 편리한 지역입니다. 빌딩 규모는 토지 면적 224.6㎡(67.94평), 총연면적 710.71㎡(214.98평)으로 지하 1층~지상 6층입니다. 현재는 영어학원이 임차 중이며, 보증금 15억 원, 월세 2.8억 원으로 운영되고 있습니다. 임대수익률은 3%로, 지역 시장 가격보다 약간 낮은 가격에 매각된 것으로 전해집니다.

조정석은 2018년 제이에스컴퍼니를 설립하여 이 빌딩을 매입했으며, 2020년에 새로 건물을 짓는 등의 리노베이션을 진행했습니다. 이로 인해 자산가치가 상승하여 큰 이득을 본 것으로 보입니다. 매각 후 순이익은 건축 비용을 고려해 50~60억 원 정도로 추정됩니다.

조정석 프로필

조정석(1980년 12월 26일 생)은 대한민국의 배우이자 가수입니다(위키백과). 그는 뮤지컬과 연극에서 출발하여 스프링 어웨이크닝, 헤드윅, 내 마음의 풍금 등 다양한 작품에 출연하며 연기력을 인정받았습니다. 2012년 영화 건축학개론으로 스크린 데뷔를 했으며, 같은 해 드라마 더킹 투하츠에서 안방극장에 성공적으로 데뷔했습니다.

그는 이후 관상(2013), 오 나의 귀신님(2015), 질투의 화신(2016), 뺑반(2018), 녹두꽃(2019), 엑시트(2019) 등 다양한 작품에서 주목할 만한 연기를 선보였습니다. 특히 질투의 화신에서는 인생 캐릭터로 불릴 정도의 연기력을 보여주었습니다. 개인 생활에서는 2018년 가수 거미(본명 박지연)와 결혼했으며, 2020년 첫아이를 맞이했습니다. 최근에는 넷플릭스 쇼 A-List to Playlist에서 가수 데뷔 도전기를 보여주며 다재다능함을 과시했습니다(넷플릭스).

경력 주요 하이라이트

연도 작품 역할 비고

2012	건축학개론	납뜩이	스크린 데뷔, 대중적 인기
2015	오 나의 귀신님	셰프	시청률 성공
2016	질투의 화신	기자	인생 캐릭터
2019	엑시트	주연	900만 관객 돌파

부동산 투자 성공의 비밀

조정석의 이번 부동산 투자 성공은 대치동의 교육열과 안정적인 임대수익 가능성을 잘 활용한 결과라고 할 수 있습니다. 대치동은 서울 강남구 내에서도 교육시설이 밀집한 지역으로, 영어학원 등의 수요가 높아 임대수익이 안정적입니다. 또한, 조정석이 2020년에 건물을 새로 짓는 등의 투자를 통해 자산가치를 높인 전략도 성공의 요인으로 보입니다.

이번 매각은 조정석이 연예 활동 외에도 사업가로서의 안목을 갖추고 있음을 보여주는 사례입니다. 이는 연예인들의 부동산 투자에 대한 관심을 다시 끌어올리며, 그의 다재다능함을 또 다른 각도에서 증명하는 사건입니다.

대치동 부동산 시장 개요

항목 세부사항

위치	대치동, 은마아파트 사거리 근처
시장 특징	교육열 높음, 영어학원 등 임대수요 강세
매매가	3.3㎡당 15~17억 원
임대수익률	약 3%

 

• [한국경제] 조정석 대치동 건물 팔렸다…7년 만에 71억 차익(한국경제)
• [헤럴드경제] 조정석, 7년 만에 71억 시세차익…대치동 건물 110억 매각(헤럴드경제)
• [나무위키] 조정석(나무위키)
• [위키백과] 조정석(위키백과)
• [넷플릭스] A-List to Playlist(넷플릭스)